新築戸建て 7,199万円
○20帖LDKのひろびろ邸宅に住まう●
◆食洗機×床暖房など快適設備搭載!

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「~2階建て3SLDK~」20帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て3SLDK~」20帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名~3面から光と風入る吹抜けリビングの邸宅~
  • 所在地江戸川区北小岩7丁目
  • 交通(1)京成本線「京成小岩」駅徒歩10分
    (2)京成本線「江戸川」駅徒歩10分
    (3)北総線「新柴又」駅徒歩17分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積120.07m²
  • 築年月2025年05月
黒澤 巽

この物件のおすすめポイント

建物面積120平米のゆとりある邸宅。公道8mで、車も楽々止めることができます。LDK20×床暖房など、豊富な設備搭載のお家で快適な新生活が望めます。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「前面道路含む現地」前面道路:南8m公道

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  • 「前面道路含む現地」

    「前面道路含む現地」

  • 「現況玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

    「現況玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

  • 「現況外観」

    「現況外観」

  • アタック 北小岩店まで約980m。(アタック 北小岩店 距離980m)

    アタック 北小岩店まで約980m。(アタック 北小岩店 距離980m)

  • グルメシティ 京成小岩店まで約939m。(グルメシティ 京成小岩店 距離939m)

    グルメシティ 京成小岩店まで約939m。(グルメシティ 京成小岩店 距離939m)

  • セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店まで約191m。(セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 距離191m)

    セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店まで約191m。(セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 距離191m)

  • 葛飾鎌倉郵便局まで約1223m。(葛飾鎌倉郵便局 距離1223m)

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  • 江戸川区立小岩図書館まで約1236m。(江戸川区立小岩図書館 距離1236m)

    江戸川区立小岩図書館まで約1236m。(江戸川区立小岩図書館 距離1236m)

  • 小岩公園まで約712m。(小岩公園 距離712m)

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  • 小岩診療所まで約878m。(小岩診療所 距離878m)

    小岩診療所まで約878m。(小岩診療所 距離878m)

  • 江戸川区上小岩第二小学校まで約772m。(江戸川区上小岩第二小学校 距離772m)

    江戸川区上小岩第二小学校まで約772m。(江戸川区上小岩第二小学校 距離772m)

物件概要

交通 (1)京成本線「京成小岩」駅徒歩10分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩10分
(3)北総線「新柴又」駅徒歩17分
所在地 江戸川区北小岩7丁目
建物面積 120.07m²(実測) 土地面積 98.25m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2025年05月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年06月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅8m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第24UDI1W建08386号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/BELS/省エネ基準適合認定書あり/グリル/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 上小岩小学校/上小岩第二小学校
小岩第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第二種高度 日影規制4h-2.5h/4m 準防火地域 景観条例(東京都景観条列・江戸川区景観条例) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建物面積:1階車庫面積約14.07平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0811454
情報更新日 2025-04-03 次回更新予定日 随時

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MAP

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