新築戸建て 6,999万円
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「現地・現況」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「現地・現況」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名南道路で日当たり良好 水回りワンフロアで楽々家事導線
  • 所在地江戸川区本一色2丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩17分
    (2)総武線「小岩」駅徒歩33分
    (3)総武線「平井」駅徒歩45分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積114.89m²
  • 築年月2025年07月
小田 一貴

この物件のおすすめポイント

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「現況」2025年7月完成予定。

    「現況」2025年7月完成予定。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校280m、スーパー350m、公園582m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校280m、スーパー350m、公園582m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「現地」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「現地」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「~快適・便利な邸宅。~」リビングには床暖房付き南向きにつき陽当り良好。2階リビング階に水回り集結の家事楽導線のお家です。

    「~快適・便利な邸宅。~」リビングには床暖房付き南向きにつき陽当り良好。2階リビング階に水回り集結の家事楽導線のお家です。

  • 「前面道路含む現地」前面道路:南西7.2mと広いので、駐車も楽々です。

    「前面道路含む現地」前面道路:南西7.2mと広いので、駐車も楽々です。

  • どらっくぱぱす本一色店まで約304m。(どらっくぱぱす本一色店 距離304m)

    どらっくぱぱす本一色店まで約304m。(どらっくぱぱす本一色店 距離304m)

  • ビッグ・エー 江戸川本一色店まで約356m。(ビッグ・エー 江戸川本一色店 距離356m)

    ビッグ・エー 江戸川本一色店まで約356m。(ビッグ・エー 江戸川本一色店 距離356m)

  • ローソン本一色1丁目店まで約165m。(ローソン本一色1丁目店 距離165m)

    ローソン本一色1丁目店まで約165m。(ローソン本一色1丁目店 距離165m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約623m。(江戸川区立 中央図書館 距離623m)

    江戸川区立 中央図書館まで約623m。(江戸川区立 中央図書館 距離623m)

  • 本一色児童遊園まで約82m。(本一色児童遊園 距離82m)

    本一色児童遊園まで約82m。(本一色児童遊園 距離82m)

  • 江戸川区立本一色小学校まで約149m。(江戸川区立本一色小学校 距離149m)

    江戸川区立本一色小学校まで約149m。(江戸川区立本一色小学校 距離149m)

  • 江戸川区立鹿本中学校まで約569m。(江戸川区立鹿本中学校 距離569m)

    江戸川区立鹿本中学校まで約569m。(江戸川区立鹿本中学校 距離569m)

  • 東京東病院まで約1990m(東京東病院 距離1990m)

    東京東病院まで約1990m(東京東病院 距離1990m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅徒歩17分
(2)総武線「小岩」駅徒歩33分
(3)総武線「平井」駅徒歩45分
所在地 江戸川区本一色2丁目
建物面積 114.89m²(実測) 土地面積 94.3m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年07月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年08月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
二方 北西側幅7.2m 北側幅3.3m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-3488号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 本一色小学校
鹿本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫5.17平米含む 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、上一色・本一色・興宮町地区地区計画、特別用途地区、景観条例(東京都景観条例・江戸川区景観条例)、景観計画区域
取引態様 仲介 管理番号 a0807018
情報更新日 2025-02-20 次回更新予定日 随時

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MAP

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