新築戸建て 5,290万円
●〇 性能評価7項目最高等級取得×省エネBELLS ●〇
◆ 機能に富んだ3LDK!4LDKの他号棟プランも!
◆ 新中川のほとりに佇む新築デザイナーズ

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~機能に富んだ3LDK~新中川のほとりに佇む新築デザイナーズ。

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  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地江戸川区大杉4丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅バス15分「鹿本橋」停歩6分
    (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩29分
    (3)都営新宿線「一之江」駅徒歩30分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積116.64m²
  • 築年月2025年04月
黒澤 巽

この物件のおすすめポイント

ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
4LDK

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  • 4LDK

    4LDK

  • 「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

    「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

    「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 「~2025年4月下旬完成予定~」一体感を感じられる住まいを追求した邸宅。生活を彩る設備や、豊富な収納が揃う、住まう方のみのオンリーワン住宅が誕生します。

    「~2025年4月下旬完成予定~」一体感を感じられる住まいを追求した邸宅。生活を彩る設備や、豊富な収納が揃う、住まう方のみのオンリーワン住宅が誕生します。

  • 「現況」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

    「現況」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

  • 「現況」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

    「現況」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 「暮らしの夢住む理想の邸宅」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

    「暮らしの夢住む理想の邸宅」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

  • 「3階建て4LDKプラン」広々18.5帖のLDKに、南向きで陽当たりに恵まれた快適な住まい。笑顔あふれる楽しい新生活が想像できます。

    「3階建て4LDKプラン」広々18.5帖のLDKに、南向きで陽当たりに恵まれた快適な住まい。笑顔あふれる楽しい新生活が想像できます。

  • 江戸川区立 中央図書館:1289m(江戸川区立 中央図書館 距離1289m)

    江戸川区立 中央図書館:1289m(江戸川区立 中央図書館 距離1289m)

  • 江戸川区役所:1477m(江戸川区役所 距離1477m)

    江戸川区役所:1477m(江戸川区役所 距離1477m)

  • 東京東病院:1286m(東京東病院 距離1286m)

    東京東病院:1286m(東京東病院 距離1286m)

  • どらっくぱぱす本一色店:1311m(どらっくぱぱす本一色店 距離1311m)

    どらっくぱぱす本一色店:1311m(どらっくぱぱす本一色店 距離1311m)

  • まいばすけっと 鹿骨1丁目店:781m(まいばすけっと 鹿骨1丁目店 距離781m)

    まいばすけっと 鹿骨1丁目店:781m(まいばすけっと 鹿骨1丁目店 距離781m)

  • セブンイレブン江戸川大杉2丁目店:578m(セブンイレブン江戸川大杉2丁目店 距離578m)

    セブンイレブン江戸川大杉2丁目店:578m(セブンイレブン江戸川大杉2丁目店 距離578m)

  • 大杉保育園:746m(大杉保育園 距離746m)

    大杉保育園:746m(大杉保育園 距離746m)

  • 江戸川区立 大杉第二小学校:239m(江戸川区立 大杉第二小学校 距離239m)

    江戸川区立 大杉第二小学校:239m(江戸川区立 大杉第二小学校 距離239m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅バス15分「鹿本橋」停歩6分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩29分
(3)都営新宿線「一之江」駅徒歩30分
所在地 江戸川区大杉4丁目
建物面積 116.64m²(実測) 土地面積 70.04m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年05月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 北側幅6.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1建08076号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/グリル/人感センサー付照明/浴室暖房/ガレージ/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 大杉第二小学校
鹿本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫12.15平米含む、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 
取引態様 仲介 管理番号 a0803374
情報更新日 2025-03-13 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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