新築戸建て 4,690万円
~全14棟の大型分譲地!~
耐震等級3取得!2駅2路線利用委可能な好立地!

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「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 物件名快適性に構造の安心をプラスした ZEH基準住戸
  • 所在地足立区西伊興1丁目
  • 交通(1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分
    (2)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分
    (3)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積86.11m²
  • 築年月2024年12月
加藤 寛

この物件のおすすめポイント

全14棟の大型分譲地。ZEH水準の快適邸宅です。耐震等級3取得の地震に強い家。住宅性能評価取得物件。本日これから内覧可能です。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

    「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。

  • 「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。

    「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。

  • 「窓あり×カウンターキッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

    「窓あり×カウンターキッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

  • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「使いやすさを重視したキッチンスペース。」料理効率を上げる3口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンです。

    「使いやすさを重視したキッチンスペース。」料理効率を上げる3口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

    「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「6帖。バルコニーに面した居室。」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「6帖。バルコニーに面した居室。」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

    「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

  • 「明るい居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

    「明るい居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • 「スッキリ収納の居室」全ての居室にクローゼットを完備しております。

    「スッキリ収納の居室」全ての居室にクローゼットを完備しております。

  • 「広々。スッキリ玄関」玄関収納の扉は前面ミラーとなっているため、外出前に身だしなみを整えることができます。

    「広々。スッキリ玄関」玄関収納の扉は前面ミラーとなっているため、外出前に身だしなみを整えることができます。

  • 「シューズボックス完備。玄関。」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

    「シューズボックス完備。玄関。」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

  • 「~2階建て4LDK~」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

    「~2階建て4LDK~」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • ウエルシア足立西新井店まで約265m。(ウエルシア足立西新井店 距離265m)

    ウエルシア足立西新井店まで約265m。(ウエルシア足立西新井店 距離265m)

  • セブンイレブン足立伊興2丁目店まで約461m。(セブンイレブン足立伊興2丁目店 距離461m)

    セブンイレブン足立伊興2丁目店まで約461m。(セブンイレブン足立伊興2丁目店 距離461m)

  • マルエツ伊興店まで約402m。(マルエツ伊興店 距離402m)

    マルエツ伊興店まで約402m。(マルエツ伊興店 距離402m)

  • 足立区立伊興二丁目児童遊園まで約438m。(足立区立伊興二丁目児童遊園 距離438m)

    足立区立伊興二丁目児童遊園まで約438m。(足立区立伊興二丁目児童遊園 距離438m)

  • 足立区伊興センターまで約276m。(足立区伊興センター 距離276m)

    足立区伊興センターまで約276m。(足立区伊興センター 距離276m)

  • 水野記念病院まで約937m(水野記念病院 距離937m)

    水野記念病院まで約937m(水野記念病院 距離937m)

  • 都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約616m(都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 距離616m)

    都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約616m(都営日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 距離616m)

  • 西松屋 足立鹿浜店まで約1851m(西松屋 足立鹿浜店 距離1851m)

    西松屋 足立鹿浜店まで約1851m(西松屋 足立鹿浜店 距離1851m)

物件概要

交通 (1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分
(2)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分
(3)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分
所在地 足立区西伊興1丁目
建物面積 86.11m²(実測) 土地面積 83.02m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年12月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北側幅7.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-24-08902-1号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 西伊興小学校
西新井中学校/伊興中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 準防火地域 第2種高度地区 高さの限度12m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 足立北部地域西伊興地区地区計画 建ぺい率・容積率:準防火地域内の準耐火建築物、誘導容積による 建物面積:1階車庫面積約9.77平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0797389
情報更新日 2025-04-03 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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