市川市新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 4,490万円

●○18帖LDKのひろびろ邸宅に住まう●○
◇角地に佇む陽だまりハウス！
「　2階建て×充実の収納」
◆主寝室は7帖超えの広さ♪

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～18帖LDKのひろびろ邸宅に住まう～角地に佇む陽だまりハウス。

物件名角地に佇む快適設備搭載の陽だまりハウス
所在地市川市宮久保３丁目
交通(1)都営新宿線「本八幡」駅徒歩20分
(2)京成本線「京成八幡」駅徒歩20分
(3)総武線「本八幡」駅徒歩24分
間取り3LDK
建物面積90.88m²
築年月2025年02月

小野寺誠人

この物件のおすすめポイント

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

3LDK

3LDK
「角地の邸宅」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「前面道路」北西側4.7m、北東4.0m
「現況」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
「2025年2月完成予定。」建物面積90平米、土地面積93平米の、ゆとりある本邸宅です。
市川市役所仮本庁舎：1408ｍ(市川市役所仮本庁舎距離1408m)
大野みどり公園：1794ｍ(大野みどり公園距離1794m)
市川南八幡郵便局：1876ｍ(市川南八幡郵便局距離1876m)
大野中央病院：1380ｍ(大野中央病院距離1380m)
ミニストップ　東菅野５丁目店：765ｍ(ミニストップ　東菅野５丁目店距離765m)
マミーマート高塚店：1356ｍ(マミーマート高塚店距離1356m)
しまむら西友音や綿店：1747ｍ(しまむら西友音や綿店距離1747m)
くすりの福太郎市川大野店：1790ｍ(くすりの福太郎市川大野店距離1790m)

物件概要

交通	(1)都営新宿線「本八幡」駅徒歩20分 (2)京成本線「京成八幡」駅徒歩20分 (3)総武線「本八幡」駅徒歩24分
所在地	市川市宮久保３丁目
建物面積	90.88m²(実測)	土地面積	93.6m²(実測)
間取り	3LDK	築年月	2025年02月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2025年02月下旬
階建	地上2階	接道	不適合接道：無二方北西側幅4.7m 北東側幅4m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第HPA-24-11680-1号
間取り詳細	南西向き
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/節水型トイレ/グリル/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南西向き/全室南西向き/全居室収納/パントリー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/始発駅/年度内入居可
学区情報	宮久保小学校下貝塚中学校/第三中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	法第22条区域景観法高さ制限10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 地目：一部公衆用道路西側道路一部私道　私道負担/地番494番16：10平米、地番494番18：14平米　市川市なし赤星病防止条例
取引態様	仲介	管理番号	a0791262
情報更新日	2024-11-22	次回更新予定日	随時