市川市新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 6,390万円

●○エキチカ立地の都心アクセス邸宅●○
～本日これから現地見学可能♪～
「駅徒歩11分　×　3路線利用可能な好立地」
◆7項目最等級取得の住宅性能評価付き！

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「～3階建て2LDK＋2S～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
所在地市川市東大和田１丁目
交通(1)総武線「本八幡」駅徒歩11分
(2)都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
(3)京成本線「京成八幡」駅徒歩16分
間取り2SLDK
建物面積108.32m²
築年月2024年12月

小田一貴

この物件のおすすめポイント

住みよさとと都心へのアクセスのしやすさを兼備する地、「本八幡」。駅徒歩11分の好立地、開放感溢れる角地邸宅の登場です。ゆとりのあるサイズ感が嬉しい一邸に仕上がります。ぜひこの機会にご覧くださいませ。

2LDK＋2S（納戸）

2LDK＋2S（納戸）
「外観」2024年12月完成予定。
「～3階建て2LDK＋2S～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
「前面道路含む外観」前面道路：南東4.6ｍ、南西4ｍ
「外観」
「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
市川市立稲荷木小学校 600m(市川市立稲荷木小学校距離600m)
市川市立第八中学校 1400m(市川市立第八中学校距離1400m)
総武・中央緩行線「本八幡」駅 880m(総武・中央緩行線「本八幡」駅距離880m)
稲荷木保育園 540m(稲荷木保育園距離540m)
東京さくら病院 2350m(東京さくら病院距離2350m)
市川南八幡郵便局　480m(市川南八幡郵便局距離480m)
ファミリーマート本八幡駅南口店　367m(ファミリーマート本八幡駅南口店距離367m)
ダイエーニッケルコルトンプラザ店　1002m(ダイエーニッケルコルトンプラザ店距離1002m)

物件概要

交通	(1)総武線「本八幡」駅徒歩11分 (2)都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分 (3)京成本線「京成八幡」駅徒歩16分
所在地	市川市東大和田１丁目
建物面積	108.32m²(実測)	土地面積	60.16m²(実測)
間取り	2SLDK+S	築年月	2024年12月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2024年12月中旬
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方南東側幅4.5m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/184％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第HPA-24-09489-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/オープンキッチン/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室南向き/通風良好/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/2沿線以上利用可
学区情報	稲荷木小学校第八中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	第二種高度地区日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域景観法航空法容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約10.3平米含
取引態様	仲介	管理番号	a0784967
情報更新日	2024-11-09	次回更新予定日	随時