新築戸建て 5,390万円
◇各居室に収納のある収納上手になれる家
◇会話の弾むカウンターキッチンと広々18.28帖のLDK
◇小・中学校が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です♪

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「~2階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名スタイリッシュな2階建て ZEH基準住戸
  • 所在地江戸川区松江2丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅バス17分「同潤会」停歩1分
    (2)都営新宿線「一之江」駅徒歩33分
    (3)都営新宿線「船堀」駅徒歩31分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積89.94m²
  • 築年月2024年12月
兼山 智之

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
4LDK、土地面積76.87平米、建物面積89.94平米

4LDK、土地面積76.87平米、建物面積89.94平米

  • 4LDK、土地面積76.87平米、建物面積89.94平米

    4LDK、土地面積76.87平米、建物面積89.94平米

  • 「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

    「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「寛ぎの空間リビング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

    「寛ぎの空間リビング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

  • 「18.2帖LDK。。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

    「18.2帖LDK。。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

  • 「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

    「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

    「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

  • 「収納付き居室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「収納付き居室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「~2階建て4LDK~」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    「~2階建て4LDK~」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店まで約685m。(ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 距離685m)

    ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店まで約685m。(ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 距離685m)

  • まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで約167m。(まいばすけっと江戸川中央2丁目店 距離167m)

    まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで約167m。(まいばすけっと江戸川中央2丁目店 距離167m)

  • まいばすけっと松江1丁目店まで約572m。(まいばすけっと松江1丁目店 距離572m)

    まいばすけっと松江1丁目店まで約572m。(まいばすけっと松江1丁目店 距離572m)

  • サミットストア江戸川区役所前店まで約789m。(サミットストア江戸川区役所前店 距離789m)

    サミットストア江戸川区役所前店まで約789m。(サミットストア江戸川区役所前店 距離789m)

  • セブンイレブン同潤会松江店まで約223m。(セブンイレブン同潤会松江店 距離223m)

    セブンイレブン同潤会松江店まで約223m。(セブンイレブン同潤会松江店 距離223m)

  • 西一之江さくら公園まで約404m(西一之江さくら公園 距離404m)

    西一之江さくら公園まで約404m(西一之江さくら公園 距離404m)

  • 江戸川区役所まで約853m(江戸川区役所 距離853m)

    江戸川区役所まで約853m(江戸川区役所 距離853m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約1085m(江戸川区立 中央図書館 距離1085m)

    江戸川区立 中央図書館まで約1085m(江戸川区立 中央図書館 距離1085m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅バス17分「同潤会」停歩1分
(2)都営新宿線「一之江」駅徒歩33分
(3)都営新宿線「船堀」駅徒歩31分
所在地 江戸川区松江2丁目
建物面積 89.94m²(実測) 土地面積 76.87m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年12月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅4.9m
用途地域 準工業地域
近隣商業地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/300%
80%/299%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-24-08346-1号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 松江小学校/大杉東小学校
松江第四中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 防火地域 第3種高度地区 掘削承諾有 景観法 航空法 日影規制:5h-3h/4m 宅地造成等工事規制地域 準防火地域 建ぺい率:法第53条3項1号ロおよび法53条第8項による緩和 用途地域:一部近隣商業地域(建80%/容299%) 容積率:前面道路幅員制限
取引態様 仲介 管理番号 a0770897
情報更新日 2025-01-16 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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