新築戸建て 4,980万円
●〇再開発で変わりゆく新小岩で、新しい暮らしを●〇
~本日これから現地見学可能~
「耐震等級3取得 × 18帖以上の広々LDK」
◆35年延長保証システム

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「現況」2024年12月完成予定。

「現況」2024年12月完成予定。

  • 物件名穏やかな街並みに佇む充実設備の快適戸建
  • 所在地葛飾区奥戸5丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅バス6分「5丁目住宅」停歩6分
    (2)京成押上線「京成立石」駅徒歩25分
    (3)総武線「小岩」駅徒歩29分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積91.11m²
  • 築年月2024年12月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

駅前再開発事業の進むこれからが楽しみな「新小岩」エリアでの新生活に。7項目最高等級取得の住宅性能評価取得物件。地震に強い耐震等級3取得。ぜひ一度この機会に現地にてご覧くださいませ。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「前面道路含む外観」

    「前面道路含む外観」

  • 「前面道路含む外観」前面道路:南4m公道

    「前面道路含む外観」前面道路:南4m公道

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校950m、スーパー175m、公園118m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校950m、スーパー175m、公園118m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • ウエルシア葛飾奥戸店まで約172m。(ウエルシア葛飾奥戸店 距離172m)

    ウエルシア葛飾奥戸店まで約172m。(ウエルシア葛飾奥戸店 距離172m)

  • ファミリーマート奥戸5丁目店まで約95m。(ファミリーマート奥戸5丁目店 距離95m)

    ファミリーマート奥戸5丁目店まで約95m。(ファミリーマート奥戸5丁目店 距離95m)

  • ライフ奥戸店まで約211m。(ライフ奥戸店 距離211m)

    ライフ奥戸店まで約211m。(ライフ奥戸店 距離211m)

  • 葛飾奥戸郵便局まで約272m。(葛飾奥戸郵便局 距離272m)

    葛飾奥戸郵便局まで約272m。(葛飾奥戸郵便局 距離272m)

  • 西井堀公園まで約118m。(西井堀公園 距離118m)

    西井堀公園まで約118m。(西井堀公園 距離118m)

  • 奥戸メディカルモールまで約283m。(奥戸メディカルモール 距離283m)

    奥戸メディカルモールまで約283m。(奥戸メディカルモール 距離283m)

  • 葛飾区立 奥戸地区図書館まで約716m(葛飾区立 奥戸地区図書館 距離716m)

    葛飾区立 奥戸地区図書館まで約716m(葛飾区立 奥戸地区図書館 距離716m)

  • 東新小岩保育園まで約608m(東新小岩保育園 距離608m)

    東新小岩保育園まで約608m(東新小岩保育園 距離608m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅バス6分「5丁目住宅」停歩6分
(2)京成押上線「京成立石」駅徒歩25分
(3)総武線「小岩」駅徒歩29分
所在地 葛飾区奥戸5丁目
建物面積 91.11m²(実測) 土地面積 71.73m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2024年12月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2024年12月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建02788号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/納戸/2面以上バルコニー/周辺交通量が少なめ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 奥戸小学校
上平井中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第2種高度地区 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約12平米含 ゴミ置場持分:1.43平米×1/5有 未利用地持分:6平米×1/5有
取引態様 仲介 管理番号 a0768432
情報更新日 2024-11-21 次回更新予定日 随時

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MAP

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