PRICE DOWN
新築戸建て 5,180万円
●〇再開発で変わりゆく新小岩で、新しい暮らしを●〇
◆耐震等級3取得の地震に強い家
◆開放感角地邸宅
◆水回り集約型間取り
◆住宅性能評価取得
~本日これから内覧可能~

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「~3階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名家族の笑顔が溢れる車庫付き快適住戸
  • 所在地葛飾区奥戸5丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅バス6分「5丁目住宅」停歩6分
    (2)総武線「小岩」駅徒歩18分
    (3)京成押上線「京成立石」駅徒歩21分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積98.81m²
  • 築年月2024年12月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

駅前再開発事業の進むこれからが楽しみな「新小岩」エリアでの新生活に。7項目最高等級取得の住宅性能評価取得物件。地震に強い耐震等級3取得。ぜひ一度この機会に現地にてご覧くださいませ。
土地面積62.51平米、建物面積98.81平米

土地面積62.51平米、建物面積98.81平米

  • 土地面積62.51平米、建物面積98.81平米

    土地面積62.51平米、建物面積98.81平米

  • 「2階リビングダイニング」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。

    「2階リビングダイニング」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「18帖LDK。。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

    「18帖LDK。。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

  • 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「独立型キッチン仕様。」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。

    「独立型キッチン仕様。」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。

  • 「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

    「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。

    「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。

  • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「ウォークインクローゼット」

    「ウォークインクローゼット」

  • 「スッキリ収納の玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

    「スッキリ収納の玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「~3階建て3SLDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    「~3階建て3SLDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 葛飾区立奥戸小学校 950m(葛飾区立奥戸小学校 距離950m)

    葛飾区立奥戸小学校 950m(葛飾区立奥戸小学校 距離950m)

  • 葛飾区立上平井中学校 950m(葛飾区立上平井中学校 距離950m)

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  • 総武本線「新小岩」駅 1940m(総武本線「新小岩」駅 距離1940m)

    総武本線「新小岩」駅 1940m(総武本線「新小岩」駅 距離1940m)

  • 会野保育園 230m(会野保育園 距離230m)

    会野保育園 230m(会野保育園 距離230m)

  • イムス東京葛飾総合病院 2010m(イムス東京葛飾総合病院 距離2010m)

    イムス東京葛飾総合病院 2010m(イムス東京葛飾総合病院 距離2010m)

  • ウエルシア葛飾奥戸店 145m(ウエルシア葛飾奥戸店 距離145m)

    ウエルシア葛飾奥戸店 145m(ウエルシア葛飾奥戸店 距離145m)

  • 業務スーパー河内屋 奥戸店 151m(業務スーパー河内屋 奥戸店 距離151m)

    業務スーパー河内屋 奥戸店 151m(業務スーパー河内屋 奥戸店 距離151m)

  • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 235m(セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 距離235m)

    セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 235m(セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 距離235m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅バス6分「5丁目住宅」停歩6分
(2)総武線「小岩」駅徒歩18分
(3)京成押上線「京成立石」駅徒歩21分
所在地 葛飾区奥戸5丁目
建物面積 98.81m²(実測) 土地面積 62.51m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年12月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 97.21m²(実測) 引き渡し時期 相談2024年12月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 西側幅16.3m 南側幅4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 80%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建02785号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区情報 奥戸小学校
上平井中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第2種高度地区 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 建ぺい率:角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積:1階車庫面積約11.34平米含 ゴミ置場持分:1.43平米×1/5有 未利用地持分:6平米×1/5有
取引態様 仲介 管理番号 a0768429
情報更新日 2025-01-06 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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