PRICE DOWN
新築戸建て 6,480万円
●○ゆとりと利便性を求めた本邸宅●○
~本日これから現地見学可能♪~
再開発エリア新小岩に住まう × 住宅性能評価取得物件
◆耐震等級3の最等級
◆8.75帖の広々主寝室

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「~3階建て4LDK~」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て4LDK~」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名充実した設備で快適な毎日を演出する住戸
  • 所在地江戸川区中央4丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩14分
    (2)総武線「平井」駅徒歩39分
    (3)総武線「小岩」駅徒歩44分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積104.48m²
  • 築年月2024年11月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

江戸川区中央の新しいランドマーク、未来を見据えた新築戸建て。駅前再開発事業の進む「新小岩」エリアに住まう。4居室備えた広々邸宅。ぜひ一度この機会に現地にてご覧くださいませ。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「前面道路含む外観」前面道路:北東4m

    「前面道路含む外観」前面道路:北東4m

  • 「現況」2024年10月完成予定。

    「現況」2024年10月完成予定。

  • 「~3階建て4LDK~」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    「~3階建て4LDK~」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 「現況」

    「現況」

  • コープみらいミニコープ江戸川中央店まで約77m。(コープみらいミニコープ江戸川中央店 距離77m)

    コープみらいミニコープ江戸川中央店まで約77m。(コープみらいミニコープ江戸川中央店 距離77m)

  • セブンイレブン江戸川中央4丁目まで約52m。(セブンイレブン江戸川中央4丁目 距離52m)

    セブンイレブン江戸川中央4丁目まで約52m。(セブンイレブン江戸川中央4丁目 距離52m)

  • 松南公園まで約266m。(松南公園 距離266m)

    松南公園まで約266m。(松南公園 距離266m)

  • 江戸川中央四郵便局まで約30m。(江戸川中央四郵便局 距離30m)

    江戸川中央四郵便局まで約30m。(江戸川中央四郵便局 距離30m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約494m。(江戸川区立 中央図書館 距離494m)

    江戸川区立 中央図書館まで約494m。(江戸川区立 中央図書館 距離494m)

  • 松島おひさま保育園まで約412m。(松島おひさま保育園 距離412m)

    松島おひさま保育園まで約412m。(松島おひさま保育園 距離412m)

  • クリエイトS・D 江戸川本一色店まで約605m(クリエイトS・D 江戸川本一色店 距離605m)

    クリエイトS・D 江戸川本一色店まで約605m(クリエイトS・D 江戸川本一色店 距離605m)

  • イムス東京葛飾総合病院まで約1798m(イムス東京葛飾総合病院 距離1798m)

    イムス東京葛飾総合病院まで約1798m(イムス東京葛飾総合病院 距離1798m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅徒歩14分
(2)総武線「平井」駅徒歩39分
(3)総武線「小岩」駅徒歩44分
所在地 江戸川区中央4丁目
建物面積 104.48m²(実測) 土地面積 87.98m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年11月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2024年11月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 北東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建01257号
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/浴室暖房/外壁サイディング/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可/総合病院10分以内
学区情報 第三松江小学校/本一色小学校
松江第三中学校/鹿本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 準防火地域 第3種高度地区 日影規制5h-3h4m 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 私道面積:持分14.33平米×/+11.77平米
取引態様 仲介 管理番号 a0763498
情報更新日 2024-09-12 次回更新予定日 随時

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