「新小岩」駅
葛飾区西新小岩3丁目No_10
4,790万円 4LDK
「新小岩」駅
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新築戸建て 4,990万円
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～再開発進む新小岩エリアに大型開発分譲～
「全11棟分譲 × 節水に、食洗機」
◆住宅性能評価取得物件！
◆新小岩駅バス8分！
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再開発進む新小岩エリアに全11棟の大型開発現場の登場です。2階建てプラン、水回り集約型プラン、大型LDKプランなど多彩なプランを取り揃えております。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
榎本 洋信
この物件のおすすめポイント
再開発進む新小岩エリアに全11棟の大型開発現場の登場です。2階建てプラン、水回り集約型プラン、大型LDKプランなど多彩なプランを取り揃えております。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
4LDK
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完成予想図（9号棟）
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完成予想図（9号棟）
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完成予想図（9号棟）
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現況
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現況
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現況
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現況
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現況
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現況
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駐車場
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江戸川区立鹿本小学校 680m(江戸川区立鹿本小学校 距離680m)
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江戸川区立鹿本中学校 620m(江戸川区立鹿本中学校 距離620m)
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総武本線「新小岩」駅 1840m(総武本線「新小岩」駅 距離1840m)
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大杉保育園 1060m(大杉保育園 距離1060m)
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同愛会病院 1350m(同愛会病院 距離1350m)
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アコレ 江戸川松本店 169m(アコレ 江戸川松本店 距離169m)
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ファミリーマート 江戸川興宮町店 508m(ファミリーマート 江戸川興宮町店 距離508m)
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どらっくぱぱす本一色店 633m(どらっくぱぱす本一色店 距離633m)
物件概要
| 交通 |
(1)JR総武線快速「新小岩」駅徒歩23分バス8分「菅原橋」停歩3分 (2)総武線「小岩」駅徒歩33分 (3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩41分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 江戸川区松本１丁目 | ||
| 建物面積 | 100.85m²(実測) | 土地面積 | 70.05m²(実測) |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年06月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 即時2024年06月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道：無 一方 北側幅4.5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 70％/150％ |
現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06505号 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/年内入居可 | ||
| 学区情報 |
鹿本小学校 鹿本中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 準防火地域 16m第2種高度地区 土地区画整理事業(施行すべき区域) 日影規制：3h-2h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 私道持分：135.19平米、7.54平米×各1/11有 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0738925 |
| 情報更新日 | 2024-11-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
MAP
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。
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