「西新井」駅
◇伊勢崎線「西新井」駅１７分
◇家事動線を意識し...
6,599万円 2SLDK
「西新井」駅
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「2025年4月下旬完成予定」
高橋 一仁
この物件のおすすめポイント
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2SLDK
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「心地よいあ解放感感じるリビングの邸宅」
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「現況」
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「角地ならでは心地良さがあります」
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「前面道路」南側4m、東側4m
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くすりの福太郎興野店まで約577m(くすりの福太郎興野店 距離577m)
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セブンイレブン 足立西新井本町店まで約597m(セブンイレブン 足立西新井本町店 距離597m)
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みずほ銀行 足立支店まで約653m(みずほ銀行 足立支店 距離1653m)
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本木保育園まで約894m(本木保育園 距離894m)
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東武ストア 大師前店まで約457m(東武ストア 大師前店 距離457m)
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西新井小学校まで約466m(西新井小学校 距離466m)
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西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約408m(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離408m)
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西新井病院まで約510m(西新井病院 距離510m)
物件概要
| 交通 |
(1)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 (2)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分 (3)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩22分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区西新井本町３丁目 | ||
| 建物面積 | 119.6m²(実測) | 土地面積 | 90.84m²(実測) |
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年04月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 2.77m²(実測) | 引き渡し時期 | 期日指定2025年05月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 接道 | 不適合接道：無 角地 南側幅4m 東側幅4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ |
現況 | 未完成 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07316号 | ||
| 間取り詳細 | 南東向き |
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/吹抜/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS／省エネ基準適合認定書あり/節水型トイレ/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/3面採光/東南向き/全居室収納/納戸/パントリー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/南側道路面す/年内入居可 | ||
| 学区情報 |
西新井小学校/興本小学校/西新井第一小学校 第五中学校/扇中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 私道持分：2.77平米の内、持分1/1 第二種高度地区 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 景観条例(東京都景観条例、足立区景観条例) 景観計画区域 景観法 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 10032 |
| 情報更新日 | 2025-03-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
MAP
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。
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