新築戸建て 5,790万円
◇JR総武線「小岩」駅徒歩11分の立地
◇角地の為、陽当たり良好です!
◇家族のプライバシーを守る2階リビング
◇大切な車を雨から守るビルトインガレージ♪

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「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地江戸川区南小岩5丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩11分
    (2)京成本線「江戸川」駅徒歩27分
    (3)京成本線「京成小岩」駅徒歩29分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積112.09m²
  • 築年月2025年03月
齋藤 雄大

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「~3階建て4LDK~」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

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  • 「角地に佇む新築戸建て。。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

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  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」

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  • 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

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  • 「前面道路含む外観」前面道路:北3.15m、西3.19m

    「前面道路含む外観」前面道路:北3.15m、西3.19m

  • オオゼキ 南小岩店まで約466m。(オオゼキ 南小岩店 距離466m)

    オオゼキ 南小岩店まで約466m。(オオゼキ 南小岩店 距離466m)

  • スギ薬局 南小岩店まで約470m。(スギ薬局 南小岩店 距離470m)

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  • ファミリーマート 江戸川興宮町店まで約498m。(ファミリーマート 江戸川興宮町店 距離498m)

    ファミリーマート 江戸川興宮町店まで約498m。(ファミリーマート 江戸川興宮町店 距離498m)

  • 南小岩フラワーロード郵便局まで約467m。(南小岩フラワーロード郵便局 距離467m)

    南小岩フラワーロード郵便局まで約467m。(南小岩フラワーロード郵便局 距離467m)

  • 江戸川区立下小岩第二小学校まで約195m。(江戸川区立下小岩第二小学校 距離195m)

    江戸川区立下小岩第二小学校まで約195m。(江戸川区立下小岩第二小学校 距離195m)

  • 松本公園まで約674m(松本公園 距離674m)

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  • 東京東病院まで約1461m(東京東病院 距離1461m)

    東京東病院まで約1461m(東京東病院 距離1461m)

  • ダイソーまで約636m。(ダイソー 距離636m)

    ダイソーまで約636m。(ダイソー 距離636m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩11分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩27分
(3)京成本線「京成小岩」駅徒歩29分
所在地 江戸川区南小岩5丁目
建物面積 112.09m²(実測) 土地面積 54.46m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年03月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年04月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 北側幅3.1m 西側幅3.1m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/300%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-24-12535-1号
間取り詳細 西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/ダブルロックドア/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/可動間仕切り/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/年内入居可
学区情報 下小岩小学校/下小岩第二小学校
小岩第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫13.66平米含む 準防火地域
取引態様 仲介 管理番号 09701
情報更新日 2025-02-03 次回更新予定日 随時

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MAP

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