PRICE DOWN
新築戸建て 5,298万円
【生まれ変わる小岩に家族だけのデザイナーズ邸宅を】
■折上げ天井のリビングは20帖 × 機能的4LDK
■お庭でBBQ!ガーデニングも!
~本日これから見学可能です~

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建物面積100平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々20帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

建物面積100平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々20帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

  • 物件名~家族と過ごす特別な時間・南側庭付きの邸宅~
  • 所在地江戸川区南小岩6丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩10分
    (2)京成本線「京成小岩」駅徒歩29分
    (3)京成本線「江戸川」駅徒歩31分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積100.61m²
  • 築年月2025年01月
永井 雅哉

この物件のおすすめポイント

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • 「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

    「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 江戸川区立小岩図書館まで約1316m。(江戸川区立小岩図書館 距離1316m)

    江戸川区立小岩図書館まで約1316m。(江戸川区立小岩図書館 距離1316m)

  • アタック 南小岩6丁目店まで約232m。(アタック 南小岩6丁目店 距離232m)

    アタック 南小岩6丁目店まで約232m。(アタック 南小岩6丁目店 距離232m)

  • 葛飾区役所高砂地区センターまで約1868m。 (葛飾区役所高砂地区センター  距離1868m)

    葛飾区役所高砂地区センターまで約1868m。 (葛飾区役所高砂地区センター  距離1868m)

  • 西小岩内科医院まで約708m。(西小岩内科医院 距離708m)

    西小岩内科医院まで約708m。(西小岩内科医院 距離708m)

  • セイムスまで約393m。(セイムス 距離393m)

    セイムスまで約393m。(セイムス 距離393m)

  • セブンイレブンまで約441m。(セブンイレブン 距離441m)

    セブンイレブンまで約441m。(セブンイレブン 距離441m)

  • 下小岩親水緑道まで約523m。(下小岩親水緑道 距離523m)

    下小岩親水緑道まで約523m。(下小岩親水緑道 距離523m)

  • 南小岩フラワーロード郵便局まで約524m。(南小岩フラワーロード郵便局 距離524m)

    南小岩フラワーロード郵便局まで約524m。(南小岩フラワーロード郵便局 距離524m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩10分
(2)京成本線「京成小岩」駅徒歩29分
(3)京成本線「江戸川」駅徒歩31分
所在地 江戸川区南小岩6丁目
建物面積 100.61m²(実測) 土地面積 113.87m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年01月
建物構造 木造 土地権利 旧法賃借
私道面積 引き渡し時期 相談2025年02月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北側幅3.8m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-24-08195-1号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/専用庭/床暖房/カードキーシステム/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/リビングダイニング15畳以上/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/南庭/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可
学区情報 下小岩小学校/下小岩第二小学校
小岩第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第二種高度地区、最低敷地70平米
取引態様 仲介 管理番号 09646
情報更新日 2025-04-03 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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