PRICE DOWN
新築戸建て 5,280万円
●○角地に佇む開放感邸宅●○
~本日これから現地見学可能♪~
「住宅性能評価取得 × 耐震等級3取得」
◆小中学校徒歩7分圏内!
◆周辺お買い物環境充実♪

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「二方向×角地。。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

「二方向×角地。。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地江戸川区松本2丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅バス8分「鹿本中学校」停歩7分
    (2)総武線「新小岩」駅バス7分「菅原橋西」停歩11分
    (3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩39分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積110.97m²
  • 築年月2024年12月
明石 裕太

この物件のおすすめポイント

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「~3階建て3SLDK~」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    「~3階建て3SLDK~」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校280m、スーパー583m、公園572m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校280m、スーパー583m、公園572m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「二方向×角地。。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

    「二方向×角地。。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

  • 「前面道路含む外観」前面道路:北12.25m、東4m

    「前面道路含む外観」前面道路:北12.25m、東4m

  • どらっくぱぱす本一色店まで約867m。(どらっくぱぱす本一色店 距離867m)

    どらっくぱぱす本一色店まで約867m。(どらっくぱぱす本一色店 距離867m)

  • サミット 本一色店まで約456m。(サミット 本一色店 距離456m)

    サミット 本一色店まで約456m。(サミット 本一色店 距離456m)

  • セブンイレブン 東松本2丁目店まで約352m。(セブンイレブン 東松本2丁目店 距離352m)

    セブンイレブン 東松本2丁目店まで約352m。(セブンイレブン 東松本2丁目店 距離352m)

  • 松本公園まで約572m。(松本公園 距離572m)

    松本公園まで約572m。(松本公園 距離572m)

  • 南小岩保育園まで約708m。(南小岩保育園 距離708m)

    南小岩保育園まで約708m。(南小岩保育園 距離708m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約1213m(江戸川区立 中央図書館 距離1213m)

    江戸川区立 中央図書館まで約1213m(江戸川区立 中央図書館 距離1213m)

  • 東京東病院まで約1325m(東京東病院 距離1325m)

    東京東病院まで約1325m(東京東病院 距離1325m)

  • JR総武線 小岩駅まで約1613m(JR総武線 小岩駅 距離1613m)

    JR総武線 小岩駅まで約1613m(JR総武線 小岩駅 距離1613m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅バス8分「鹿本中学校」停歩7分
(2)総武線「新小岩」駅バス7分「菅原橋西」停歩11分
(3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩39分
所在地 江戸川区松本2丁目
建物面積 110.97m²(実測) 土地面積 70.39m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2024年12月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年01月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 北側幅12.2m 東側幅4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建02607号
間取り詳細 東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可/総合病院10分以内
学区情報 鹿本小学校
鹿本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫12.15平米含む
取引態様 仲介 管理番号 09010
情報更新日 2024-11-21 次回更新予定日 随時

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MAP

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