葛飾区新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 4,990万円

機能に富んだ邸宅を　～性能評価７項目最高等級～
■　家族に嬉しい４部屋完備　×　ガレージつき
□　コンビニ３分！スーパー５分！
〇●　モダンな空間は家族の憩いに　〇●

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機能に富んだ邸宅を　～性能評価７項目最高等級～家族に嬉しい４部屋完備　×　ガレージつき。

物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
所在地葛飾区奥戸６丁目
交通(1)総武線「小岩」駅バス4分「奥戸新橋」停歩4分
(2)JR総武線快速「新小岩」駅バス5分「奥戸６丁目」停歩3分
(3)京成本線「京成小岩」駅徒歩32分
間取り3SLDK
建物面積107.31m²
築年月2024年10月

齋藤雄大

この物件のおすすめポイント

忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

3SLDK

3SLDK
「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
「現況」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
東新小岩2丁目かがやき公園：615ｍ(東新小岩2丁目かがやき公園距離615m)
葛飾奥戸郵便局：781ｍ(葛飾奥戸郵便局　距離781m)
葛飾区立奥戸地区図書館：1189ｍ(葛飾区立奥戸地区図書館距離1189m)
葛飾区役所高砂地区センター：1349ｍ　(葛飾区役所高砂地区センター　距離1349m)
西小岩内科医院：542ｍ(西小岩内科医院距離542m)
セブンイレブン　葛飾奥戸6丁目店：254ｍ(セブンイレブン　葛飾奥戸6丁目店距離254m)
業務スーパー河内屋　奥戸店：362ｍ(業務スーパー河内屋　奥戸店距離362m)
ウエルシア葛飾奥戸店：601ｍ(ウエルシア葛飾奥戸店距離601m)

物件概要

交通	(1)総武線「小岩」駅バス4分「奥戸新橋」停歩4分 (2)JR総武線快速「新小岩」駅バス5分「奥戸６丁目」停歩3分 (3)京成本線「京成小岩」駅徒歩32分
所在地	葛飾区奥戸６丁目
建物面積	107.31m²(実測)	土地面積	67.5m²(実測)
間取り	3SLDK	築年月	2024年10月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2024年10月下旬
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方東側幅5.4m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	50％/150％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第24UDI1W建00943号
間取り詳細	南向き
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/節水型トイレ/グリル/浴室暖房/外壁サイディング/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報	奥戸小学校奥戸中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	建物面積に1F車庫10.93平米含む
取引態様	仲介	管理番号	08234
情報更新日	2024-10-31	次回更新予定日	随時